Выполнение ремонтно-строительных работ

Ремонт


Ремонтно-строительные работы являются специфической отраслью строительства. От возведения нового здания, данные работы отличают особенности используемых технологий, в том числе:

  • присутствует ряд работ, которых нет при новом строительстве (усиление и ремонт конструкций, демонтаж инженерного оборудования и строительных конструкций);
  • работы проводятся с сохранением конструктива здания (крыш, иногда перекрытий, стен и фундаментов): применяемые конструктивные решения всегда разнохарактерны и определяются на основании предварительно составленного проекта необходимых работ;
  • организация работ в случае примыкание здания, которое ремонтируется, к объектам, находящимся в эксплуатации;
  • ремонтно-строительные площадки часто размещаются на действующих подземных коммуникациях;
  • часто применение средств механизации затруднено малыми объемами выполняемых работ и разбросанностью объектов по городу;
  • условия проведения работ значительно усложнены в сравнении со строительством новых объектов (малые объемы работ, небольшие приобъектные площадки, работа в частично заселенных зданиях и многое другое).

Специфика проведение капитального ремонта значительно усложняет выполнение ремонтно-строительных работ и требует большого опыта и знаний от инженерно-технического персонала на всех стадиях, от составления проекта работ до непосредственного выполнения задач на объекте.

Проведение технологических процессов, которые специфичны для ремонтно-строительных работ, обычно разбивается по таким основным группам:

  • демонтируется домовое оборудование и строительные конструкции;
  • проводится усиление и ремонт основных несущих частей объекта;
  • в зданиях, которые капитально ремонтируются, монтируются сборные конструкции;
  • в существующих зданиях монтируется инженерное оборудование;
  • при капитальном ремонте выполняются внешние и внутренние отделочные работы;
  • подводятся новые либо заменяются существующие подземные коммуникации;
  • проводятся работы по благоустройству придомовой территории.

Проведение монтажных и демонтажных работ в каменных постройках имеет свои технологические отличия, которые определяются утвержденной схемой выполнения работ и применяемыми механизмами и монтажно-транспортными машинами.

Выполнение таких работ обычно осуществляется по двум вариантам:

  1. Первый предусматривает демонтаж крыши и негодных к эксплуатации перекрытий а также подачу всех необходимых грузов через верх стен.
  2. При втором, не проводится демонтаж крыши, а строительные материалы подаются через оконные проемы.

В первом случае, для установки сборных конструкций используют монтажные и транспортно-подъемные механизмы. Конструкции при этом демонтируются сверху вниз, а монтируются – снизу вверх.

Оцените статью
Портал о строительстве и ремонте
Добавить комментарий